Согласно п.3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Решение о создании спецсчета может быть принято только общим собранием собственников МКД квалифицированным большинством в 2/3 голосов от общего числа собственников.
Я в 2017 году на общем собрании собственников, как собственник квартиры в нашем ЖК, инициировала вопрос о создании специального счета по перечислению взносов на капитальный ремонт. Решение Собранием не было принято.
ООО «УК «Бородино» не имеет никаких юридических полномочий каким-либо способом влиять на создание спецсчета, а тем более переориентировать денежные потоки из регионального фонда капитального ремонта города Москвы
Я как житель ЖК и генеральный директор также считаю, что средства на капитальный ремонт лучше накапливать на спецсчете. Нужно решение общего собрания собственников.