Дворовая территория ЖК Бородино является территорией города Москвы. Вопрос о приватизации придомовой территории ЖК поднимался собственниками и мной лично в том числе, не раз. Выяснилось, что приватизация земли Москвы повлечет за собой земельный налог (серьезные суммы) для каждого собственника и ответственность собственников за содержание и ремонт всех транзитных коммуникаций, проходящих по территории двора, в том числе подземных.
На сегодняшний день территория нашего двора принадлежит городу Москве и входит в реестр территорий, обслуживаемых городскими службами. На что выделяются немалые бюджетные средства (т.е. наши с вами налоги). Городские службы должны чистить снег, подметать двор, убирать листву, ремонтировать дорожное асфальтовое покрытие, детскую площадку и выполнять другие виды работ.
Зона ответственности УК Бородино на придомовой территории ЖК в рамках содержания и текущего ремонта ограничивается отмосткой (ширина 1-1,5 м) вокруг фундаментов домов.
Неоднократные обращения УК “БОРОДИНО” в управу района Филевский парк на плохую уборку двора решаются плохо и УК своими силами стремится поддерживать порядок во дворе. УК не располагает средствами на приобретение крупногабаритной и сложной техники в рамках бюджета по содержанию и текущему ремонту, а именно: снегоочистительной техники, тракторов, погрузчиков, машин для вывоза снега. Все возможное для уборки двора УК делает, применяя различные способы воздействия на городские службы — это переговоры, обращения на сайт и личные контакты. Эта работа будет вестись более интенсивно. Однако надо понимать, что на дублирование функций города уходят дополнительные ресурсы, оголяя другие участки, находящиеся непосредственно на ответственности УК.
Личные обращения жителей о плохой уборке двора на сайт Москвы играют очень существенную роль, так как от УК жалобы на сайте не принимаются.