На сегодняшний день все нежилые помещения, расположенные в надземных сооружениях въездной и выездной рампы подземного паркинга, помещение мойки в подземной части паркинга являются собственностью физических, право собственности на каждое помещение зарегистрировано едином государственном реестре недвижимости.
Право собственности на нежилые помещения, расположенные в сооружении подземного паркинга, возникло у собственников в период 2007 -2013 год.
Каждый собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему желанию.
УК не имеет полномочий контролировать решения собственника о сдачи в аренду, принадлежащего ему недвижимого имущества и ограничивать собственника в выборе вида деятельности в нежилых помещениях (ПСН), если такой вид деятельности не запрещен законодательством.