Подземный паркинг, находящийся в управлении УК «Бородино» с апреля 2010 года (г. Москва д. 16 сооружение 1, год постройки 2007, общей площадью 6334,1 кв.м. состоит из 4-х надземных одноэтажных сооружений, которые по проектной документации построены со стенами в «один кирпич», с покрытием железобетонной панелью перекрытия с мягким покрытием и 1 этажа поземной автостоянки на 196 машиномест) согласно сведений, содержащихся в технической и проектной документации застройщика «ПРОМТЕХЭНЕРГОМАШ» на сооружение подземного паркинга он является отдельно стоящим сооружением (не является нежилым помещением в составе многоквартирного дома),
Собственники машиномест и помещений в подземном паркинге в установленные законодательством сроки и до настоящего времени не приняли решения о способе формирования фонда капитального ремонта, не приняли решения о создания какого-либо иного фонда капитального ремонта подземного паркинга для накопления денежных средств для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества, таким образом перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в подземном паркинге и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в подземном паркинге определяются по аналогии и в соответствии с п. 4.1. ст. 170 ЖК РФ , а именно в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества (фондом капитального ремонта общего имущества на территории города Москвы)
Сроки проведения капитального ремонта для объектов капитального строительства постройки 2007 года региональной программой капитального ремонта общего имущества на территории города Москвы установлены в период 2039-2041 годы.
В следствии отсутствия фонда капитального ремонта, перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников машиномест и помещений в подземном паркинге, единственным возможным способом принятия решения по осуществлению работ по капитальному ремонту общего имущества подземного паркинга по адресу: г. Москва, ул. Большая Филёвская. Д. 16 сооружение 1, является РЕШЕНИЕ общего собрания собственников, инициированное собственниками и принятое квалифицированным большинством в 2/3 голосов от общего числа голосов собственников подземного паркинга.
Решением общего собрания должны быть определены и утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Филевская Б. ул. 16
| Год постройки: | 2007 |
| Общая площадь, кв.м: | 25895 |
| Основание включения дома в Региональную программу: | Постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014 г. |
| Дата возникновения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт: | 01.07.2015 |
| Виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | Период ремонта |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042-2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042-2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042-2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042-2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039-2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042-2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042-2044 |
| Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042-2044 |
| Ремонт пожарного водопровода | 2042-2044 |
| Ремонт крыши | 2039-2041 |
| Ремонт или замена внутреннего водостока | 2042-2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2033-2035 |